Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gerresheim, Düsseldorf beträgt 525.000 € (entspricht 4952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106.02 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Im Heidewinkel xx, 40625 Gerresheim, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Große Wohnung mit ausgeb. Kellerräumen, Garten und Garage

Im Heidewinkel xx, 40625 Gerresheim, Düsseldorf

Preis:525.000 €

€/m²:4952 €/m²

Fläche:106.02 m²

Zimmer:3

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2026 um 05:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer3
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²4952 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.449 €

Jährliche Mieteinnahmen

17388 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße Im Heidewinkel xx
PLZ / Ort40625 Gerresheim, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

605.000 €

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