Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick, Berlin beträgt 249.000 € (entspricht 3891 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63.99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Müggelheimer Straße 4, 12555 Köpenick, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon

Müggelheimer Straße 4, 12555 Köpenick, Berlin

Preis:249.000 €

€/m²:3891 €/m²

Fläche:63.99 m²

Zimmer:3

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2026 um 06:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1988
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3891 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

668 €

Jährliche Mieteinnahmen

8016 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMüggelheimer Straße 4
PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
BundeslandBerlin

255.960 €

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