Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend, Berlin beträgt 820.000 € (entspricht 6508 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Württemberg Allee 21, 14059 Westend, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4-Zimmer-Gartenwohnung zum Selbstbezug in Bestlage Westend

Württemberg Allee 21, 14059 Westend, Berlin

Preis:820.000 €

€/m²:6508 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2026 um 07:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche126 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2007
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis820.000 €
Preis pro m²6508 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.579 €

Jährliche Mieteinnahmen

30948 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWürttemberg Allee 21
PLZ / Ort14059 Westend, Berlin
BundeslandBerlin

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