Ein Denkmal erfindet sich neu: Premium-Wohnung mit Gartenterrasse
Deidesheimer Str. 8, 14197 Wilmersdorf, Berlin
Preis:845.000 €
€/m²:6304 €/m²
Fläche:134.05 m²
Zimmer:3
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 19:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1901
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²6304 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
26052 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDeidesheimer Str. 8
- PLZ / Ort14197 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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