Perfekte Kapitalanlage! Bezugsfreies möbliertes Studio im Fritz Tower Berlin mit grandiosem Ausblick
Lehrter Straße 24 B, 10557 Moabit, Berlin
Preis:199.000 €
€/m²:8652 €/m²
Fläche:23 m²
Zimmer:1
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 19:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²8652 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
809 €
Jährliche Mieteinnahmen
9708 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLehrter Straße 24 B
- PLZ / Ort10557 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
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