Summer-Sale bis 31.08. | 171 m² Großzügigkeit im Berliner Regierungsviertel | jetzt 1.395.000 €
Marienstraße 9, 10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:1.395.000 €
€/m²:8158 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1883
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1883
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²8158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1883
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
37188 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarienstraße 9
- PLZ / Ort10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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