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Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Atmosphäre – durchdacht statt Standard | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80999 Untermenzing, München | Somantic

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Atmosphäre – durchdacht statt Standard

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80999 Untermenzing, München

Preis:1.098.000 €

€/m²:9717 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:4

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2026 um 00:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.098.000 €
Preis pro m²9717 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(67.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.463 €

Jährliche Mieteinnahmen

29556 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
BundeslandBayern

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