Moderne 3-4 Zimmer Dachgeschosswohnung | Neubauqualität | Direkt am Park | Zentral im Kölner Süden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50969 Zollstock, Köln
Preis:600.000 €
€/m²:6897 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 05:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²6897 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50969 Zollstock, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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