Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 249.000 € (entspricht 5957 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Billy-Wilder Promenade 17a, 14167 Lichterfelde, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei - Helle und kompakte 2 Zimmerwohnung

Billy-Wilder Promenade 17a, 14167 Lichterfelde, Berlin

Preis:249.000 €

€/m²:5957 €/m²

Fläche:41.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2026 um 18:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1940
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²5957 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

575 €

Jährliche Mieteinnahmen

6900 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBilly-Wilder Promenade 17a
PLZ / Ort14167 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

269.000 €

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