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Kapitalanlage! Vermietete 3,5 Zimmer im Herzen von Ottensen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22763 Ottensen, Hamburg | Somantic

Kapitalanlage! Vermietete 3,5 Zimmer im Herzen von Ottensen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22763 Ottensen, Hamburg

Preis:544.180 €

€/m²:5750 €/m²

Fläche:94.64 m²

Zimmer:3

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2026 um 21:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis544.180 €
Preis pro m²5750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.599 €

Jährliche Mieteinnahmen

19188 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22763 Ottensen, Hamburg
BundeslandHamburg

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