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S-Ost | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche, Einzelgarage in beliebter Wohnlage ++++ | Dinkelsbühler Straße 28, 70374 Im Geiger, Stuttgart | Somantic

S-Ost | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche, Einzelgarage in beliebter Wohnlage ++++

Dinkelsbühler Straße 28, 70374 Im Geiger, Stuttgart

Preis:239.000 €

€/m²:3918 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2026 um 19:34

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3918 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort bezugsfrei!

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(122 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

979 €

Jährliche Mieteinnahmen

11748 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDinkelsbühler Straße 28
PLZ / Ort70374 Im Geiger, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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