Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 495.000 € (entspricht 4583 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL ||

Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf

Preis:495.000 €

€/m²:4583 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:3

Baujahr:1914

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Bild 1 von 16

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 1

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 2

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 3

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 4

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 5

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 6

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 7

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 8

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 9

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 10

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 11

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 12

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 13

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 14

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 15

|| ZEITLOS SCHÖN || Vermietete Wohnung im Zooviertel || LEBEN IM ZOOVIERTEL || – Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 00:28

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1914
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4583 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Rücksprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.977 €

Jährliche Mieteinnahmen

23724 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSchumannstr. 64
PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

539.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden