Perfect Balance - Ruhig gelegene Altbauwohnung mit Balkon zwischen urbanem Leben und grüner Erholung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:398.000 €
€/m²:5055 €/m²
Fläche:78.73 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²5055 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
14880 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfect Balance - Ruhig gelegene Altbauwohnung mit Balkon zwischen urbanem Leben und grüner Erholung
Inseriert am 1. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenLive & Unwind - Großzügige Altbauwohnung mit Balkon zwischen buntem Kiezleben und ruhiger Naturlage
Inseriert am 4. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
438.000 €
Anzeige ansehenLive & Unwind - Großzügige Altbauwohnung mit Balkon zwischen buntem Kiezleben und ruhiger Naturlage
Inseriert am 2. April 2026
immoscout
Kaufen
438.000 €
Anzeige ansehenHochwertige und helle 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Berlin-Kreuzberg
Inseriert am 9. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
676.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT | Hochwertige und helle 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Berlin-Kreuzberg
Inseriert am 12. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
676.000 €
Anzeige ansehenHochwertige und helle 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Berlin-Kreuzberg
Inseriert am 12. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
676.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI