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Wohnungspaket mit ca. 5,16 % Bruttorendite, Stellplätzen und Ausbaureserve in Schwarzenbek | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21493 Schwarzenbek | Somantic

Wohnungspaket mit ca. 5,16 % Bruttorendite, Stellplätzen und Ausbaureserve in Schwarzenbek

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21493 Schwarzenbek

Preis:349.000 €

€/m²:2296 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2026 um 01:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche152 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1954
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2296 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(103.16 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.539 €

Jährliche Mieteinnahmen

18468 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21493 Schwarzenbek
BundeslandSchleswig-Holstein

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