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VERMIETETES 4-ZIMMER-INVESTMENT IN MÜNCHEN-OBERFÖHRING – KERN SANIERT, MÖBLIERT VOM EIGENTÜMER | Oberföhringer Straße 244a, 81925 Oberföhring, München | Somantic

VERMIETETES 4-ZIMMER-INVESTMENT IN MÜNCHEN-OBERFÖHRING – KERN SANIERT, MÖBLIERT VOM EIGENTÜMER

Oberföhringer Straße 244a, 81925 Oberföhring, München

Preis:785.000 €

€/m²:9458 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:4

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2026 um 00:41

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1963
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²9458 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab28.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.668 €

Jährliche Mieteinnahmen

20016 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOberföhringer Straße 244a
PLZ / Ort81925 Oberföhring, München
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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