Ruhiges Wohnen im Herzen von Kreuzberg!
Feilnerstr. 12, 10969 Kreuzberg, Berlin
Preis:388.000 €
€/m²:6543 €/m²
Fläche:59.3 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 02:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis388.000 €
- Preis pro m²6543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
17016 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFeilnerstr. 12
- PLZ / Ort10969 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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