optimal geschnittene Altbauwohnung in Winterhude
Baumkamp 3, 22299 Winterhude, Hamburg
Preis:355.000 €
€/m²:7396 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²7396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
972 €
Jährliche Mieteinnahmen
11664 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBaumkamp 3
- PLZ / Ort22299 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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