Pulheim-City || Ausbaupotential || Caravan-Stellplatz || 2 Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50259 Pulheim
Preis:449.000 €
€/m²:5294 €/m²
Fläche:84.82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(341.52 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
985 €
Jährliche Mieteinnahmen
11820 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 4. Juli 2026
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