Jetzt einziehen: Sanierte & bezugsfreie Altbauwohnung in Wilmersdorf!
Badensche Straße 40, 10715 Wilmersdorf, Berlin
Preis:308.880 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:51.48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis308.880 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
12276 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBadensche Straße 40
- PLZ / Ort10715 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch modernisiert & WG-geeignet: 2-Zimmer-Wohnung ohne Durchgangszimmer mit großer Küche
Inseriert am 10. Juli 2026
immoscout
Kaufen
308.880 €
Anzeige ansehenJetzt einziehen: Sanierte & bezugsfreie Altbauwohnung in Wilmersdorf
Inseriert am 27. Juni 2026
immoscout
Kaufen
308.880 €
Anzeige ansehenEigentum in der City West - Bezugsfreie und sanierte Altbauwohnung zum Kauf!
Inseriert am 17. Juni 2026
immoscout
Kaufen
308.880 €
Anzeige ansehenEigentum in der City West - Bezugsfreie und sanierte Altbauwohnung zum Kauf!
Inseriert am 15. Juni 2026
immoscout
Kaufen
308.880 €
Anzeige ansehenEigentum in der City West - Bezugsfreie und sanierte Altbauwohnung zum Kauf!
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
314.000 €
Anzeige ansehenEigentum in der City West - Bezugsfreie und sanierte Altbauwohnung zum Kauf!
Inseriert am 17. März 2026
immoscout
Kaufen
314.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI