Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia zwischen Mitte und Kreuzberg
Melchiorstraße 47, 10179 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:295.000 €
€/m²:6519 €/m²
Fläche:45.25 m²
Zimmer:1
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²6519 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
760 €
Jährliche Mieteinnahmen
9120 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMelchiorstraße 47
- PLZ / Ort10179 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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