Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Metzingen beträgt 1.090.000 € (entspricht 2319 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 470 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Mehrfamilienhaus plus Gewerbeeinheit

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72555 Metzingen

Preis:1.090.000 €

€/m²:2319 €/m²

Fläche:470 m²

Zimmer:10

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2026 um 23:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche470 m²
Grundstücksfläche573 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²2319 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(240.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.130 €

Jährliche Mieteinnahmen

73560 €

Mietrendite (ROI)

6.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Premium-Funktion

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Adresse

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PLZ / Ort72555 Metzingen
BundeslandBaden-Württemberg

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