Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steglitz, Berlin beträgt 1.440.000 € (entspricht 6890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Klingsorstr. 7, 12169 Steglitz, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Luxus-6 Zimmer-Wohnung in Bestlage Berlin-Steglitz, Selbstbezug oder Gewerbe

Klingsorstr. 7, 12169 Steglitz, Berlin

Preis:1.440.000 €

€/m²:6890 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2026 um 21:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche209 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.440.000 €
Preis pro m²6890 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab31.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

48744 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKlingsorstr. 7
PLZ / Ort12169 Steglitz, Berlin
BundeslandBerlin

1.555.000 €

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Immobilienbewertung

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