Seltene Gelegenheit: Attraktives Baugrundstück mit zusätzlicher Doppelhaushälfte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Preis:395.000 €
€/m²:3835 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 00:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Baujahr1937
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3835 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
19080 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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