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Zwei Wohnwelten unter einem Dach – EFH mit separater Einlieger-Maisonette + großem Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51427 Lustheide, Bergisch Gladbach | Somantic

Zwei Wohnwelten unter einem Dach – EFH mit separater Einlieger-Maisonette + großem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51427 Lustheide, Bergisch Gladbach

Preis:1.200.000 €

€/m²:5742 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:7

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 19:56

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche880 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr2012
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²5742 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.357 €

Jährliche Mieteinnahmen

28284 €

Mietrendite (ROI)

2.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51427 Lustheide, Bergisch Gladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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