Zwei Wohnwelten unter einem Dach - EFH mit separater Einlieger-Maisonette + großem Garten

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet des Bergisch Gladbacher Stadtteiles Lustheide. Für seine verkehrsgünstige Lage bei gleichzeitig hohem Wohnwert bekannt, bietet der attraktive Standort alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt in teils fußläufiger Entfernung.Der lebendige Ortskern von Bergisch Gladbach mit seiner Fußgängerzone lockt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Cafés, Bistros und Restaurants und liegt ca. 6 km entfernt.Für die Bildung der Jüngsten wird mit mehreren Kindergärten und Grundschulen Sorge getragen.Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot rundet das attraktive Profil ab. So liegen die Naherholungsgebiete "Saaler Mühle" und "Königsforst" nur wenige Minuten entfernt.Die verkehrstechnische Anbindung ist durch ein großflächiges Bahn- und Busstreckennetz (ca. 10 Minuten bis ins Zentrum von Bensberg / ca. 20 Minuten bis Köln/Neumarkt) und die Nähe zur Autobahn A4 (ca. 2 Minuten Fahrzeit) optimal gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle erreicht man nach ca. 220 m und die nächste Straßenbahnlinie (Linie 1: Bensberg - Köln - Weiden) nach ca. 1,3 km.