++ EIGENNUTZUNG UND / ODER VERMIETUNG ++ Boutique-Strandvillen mit traumhaften Meerblick.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23769 Fehmarn
Preis:2.600.000 €
€/m²:10039 €/m²
Fläche:259 m²
Zimmer:8
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche1163 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²10039 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
34188 €
Mietrendite (ROI)
1.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort23769 Fehmarn
- BundeslandSchleswig-Holstein
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