++ EIN BESONDERES & RENDITESTARKES INVESTMENT ++ Boutique-Villen mit Meerblick, direkt am Strand.
Fehmarn
Preis:2.600.000 €
€/m²:10039 €/m²
Fläche:259 m²
Zimmer:8
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche1163 m²
- Zimmer8
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²10039 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
34188 €
Mietrendite (ROI)
1.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23769 Fehmarn
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
DIREKTE STRANDLAGE MIT BLICK AUF DIE FEHMARNSUNDBRÜCKEFehmarn:Deutschlands Sonneninsel. 1.740 Sonnenstunden pro Jahr. 78 km Küste. 20 Strände. Steigende Preise seit Jahren.Lage:Die Strandvillen liegen zwischen Sandstrand und Brückenblick. Ein perfekter Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit.Ostsee:Begehrte Urlaubsregion. Bernsteinküsten, feiner Sandstrand, milde Brise.
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