Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leingarten beträgt 713.000 € (entspricht 3046 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234.08 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Goethestr. x, 74211 Leingarten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Goethestr. x, 74211 Leingarten

Preis:713.000 €

€/m²:3046 €/m²

Fläche:234.08 m²

Zimmer:11

Baujahr:1963

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen – Goethestr. x, 74211 Leingarten – Bild 1 von 3

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen – Goethestr. x, 74211 Leingarten – Vorschaubild 1

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen – Goethestr. x, 74211 Leingarten – Vorschaubild 2

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen – Goethestr. x, 74211 Leingarten – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2026 um 23:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche462 m²
Zimmer11
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis713.000 €
Preis pro m²3046 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.756 €

Jährliche Mieteinnahmen

21072 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße Goethestr. x
PLZ / Ort74211 Leingarten
BundeslandBaden-Württemberg

713.000 €

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Immobilienbewertung

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