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Einziehen und entspannen: Einfamilienhaus mit Ferienwohnung, Gewerbefläche und gepflegtem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18574 Garz/Rügen

Preis:349.000 €

€/m²:1711 €/m²

Fläche:204.03 m²

Zimmer:5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2026 um 15:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche1336 m²
Zimmer5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1711 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.989 €

Jährliche Mieteinnahmen

23868 €

Mietrendite (ROI)

6.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort18574 Garz/Rügen
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

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