Einziehen und entspannen: Einfamilienhaus mit Ferienwohnung, Gewerbefläche und gepflegtem Garten
Garz/Rügen
Preis:349.000 €
€/m²:1711 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche1336 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.989 €
Jährliche Mieteinnahmen
23868 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18574 Garz/Rügen
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und FamilienBildung und Betreuung: Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten FamilienfreundlichkeitNahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
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