Frisch modernisiert - sofort einziehen | 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Akazienweg 49, 71522 Backnang
Preis:149.000 €
€/m²:3091 €/m²
Fläche:48.2 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 23:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1957
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191.29 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
633 €
Jährliche Mieteinnahmen
7596 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAkazienweg 49
- PLZ / Ort71522 Backnang
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 13. Juli 2026
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