Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gummersbach beträgt 165.000 € (entspricht 1774 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4 Zimmer mit Terrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51647 Gummersbach

Preis:165.000 €

€/m²:1774 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juli 2026 um 11:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²1774 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

787 €

Jährliche Mieteinnahmen

9444 €

Mietrendite (ROI)

5.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort51647 Gummersbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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