Schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Sendling zur Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 81373 81373 München (Sendling-Westpark)
Preis:475.000 €
€/m²:7748 €/m²
Fläche:61.31 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2022 um 23:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²7748 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
18720 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81373 81373 München (Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
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