Einziehen und Wohlfühlen: Kempten (Allgäu)
Kempten(Kempten (Allgäu))
Preis:619.000 €
€/m²:3994 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2025 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²3994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab31. August 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87439 Kempten(Kempten (Allgäu))
- BundeslandBayern
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