Einziehen und Wohlfühlen: Kempten (Allgäu)
Kempten
Preis:619.000 €
€/m²:3994 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2025 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer6
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²3994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 31.08.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87439 Kempten
- BundeslandBayern
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