Provisionsfrei - Lichtdurchflutete Endetagenwohnung in sehr gutem Zustand
Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:4798 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:3
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4798 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
16824 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13509 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle und eine S-Bahn-Station befinden sich in fußläufiger Distanz, einen Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 3 Fahrtminuten. Darüber hinaus befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nachbarschaft sowie mehrere Kitas und Schulen.
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