Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rottweil beträgt 1.350.000 € (entspricht 2716 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 497 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gut vermietetes 6-Familienhaus in attraktiver Lage in Rottweil

Rottweil

Preis:1.350.000 €

€/m²:2716 €/m²

Fläche:497 m²

Zimmer:17

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche497 m²
Grundstücksfläche806 m²
Zimmer17
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²2716 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.104 €

Jährliche Mieteinnahmen

37254 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78628 Rottweil
BundeslandBaden-Württemberg

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