Gut vermietetes 6-Familienhaus in attraktiver Lage in Rottweil
Straße nicht freigegeben, 78628 Rottweil
Preis:1.350.000 €
€/m²:2716 €/m²
Fläche:497 m²
Zimmer:17
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2023 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche497 m²
- Grundstücksfläche806 m²
- Zimmer17
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²2716 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
37254 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78628 Rottweil
- BundeslandBaden-Württemberg
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