STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG zum Modernisieren im Stuckaltbau dicht am Park
Berlin
Preis:520.000 €
€/m²:6341 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²6341 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
15492 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10997 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Eine gefragte Adresse in beliebter Wohnlage von Berlin-Kreuzberg - dicht am Görlitzer Park!Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Görlitzer Park bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
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