4 Zimmer-Wohnung, Bonn Bad Godesberg, Friesdorf
Bonn
Preis:270.000 €
€/m²:3293 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer4
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²3293 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
12696 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53175 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Bonn Bad Godesberg im OT Friesdorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im OT Friesdorf. Bis zu U-BahnHaltstelle Hochkreuzallee sind es ca. 15 Gehminuten. Die Busverbindung nach Bad Godesberg und Bonn sind in 5 MInuten erreichbar. Bis zum Naherholungsgebiet Kottenforst sind es auch nur wenige Fußminuten. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.
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