Erstbezug nach Renovierung - nur für Eigennutzer - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht in Feuerbach

Die Immobilie befindet sich in Stuttgart. Feuerbach, ein bezaubernder Stadtteil im Stuttgarter Nordwesten, zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus urbaner Lebensqualität und grünen Oasen aus. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage und einer lebendigen Atmosphäre bietet dieser Stadtteil eine ideale Umgebung für Einwohner jeden Alters.Die Verkehrsanbindung in Feuerbach ist hervorragend, was es leicht macht, sich in der gesamten Region Stuttgart zu bewegen. Die S-Bahn-Station "Feuerbach" verbindet den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Vororten. Auch die Autobahn A81 ist in unmittelbarer Nähe, was die Anreise mit dem Auto besonders praktisch gestaltet.Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, insbesondere in der belebten Feuerbacher Innenstadt, wo zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants zu finden sind. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Killesbergpark eine willkommene Ausflugsmöglichkeit. Dieser weitläufige Park beherbergt schöne Gärten, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.Feuerbach hat auch eine reiche Geschichte, die in den Straßen und Gebäuden des Stadtteils spürbar ist. Das ehemalige Bahnhofsgebäude, das heute ein Einkaufszentrum beherbergt, ist ein lebendiges Beispiel für die bewahrte Architektur. Die Mischung aus historischem Erbe und moderner Bebauung verleiht dem Stadtteil seinen einzigartigen Charme.Mit seiner erstklassigen Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung ist Feuerbach ein äußerst attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten in Stuttgart.Die nächste Grundschule (Hohewartschule) ist etwa 250 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule Feuerbach) rund 260 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Robert-Bosch-Krankenhaus) sind es ungefähr 3 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:U-Bahn | Föhrich (circa 400 Meter)Bahnhof | Stuttgart-Feuerbach (circa 1 Kilometer)