Ideal gelegene, bezugsfreie Wohnung in der Vorwerksiedlung zu verkaufen! Keine Käuferprovision!
Straße nicht freigegeben, 38112 38112 Braunschweig (Vorwerksiedlung)
Preis:159.000 €
€/m²:2944 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:3
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 23:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
485 €
Jährliche Mieteinnahmen
5820 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38112 38112 Braunschweig (Vorwerksiedlung)
- BundeslandNiedersachsen
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