Vermietete Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss - Renovierungsbedarf - keine Käuferprovision
Berlin
Preis:130.000 €
€/m²:2766 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²2766 €/m²
- Nebenkosten140 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
745 €
Jährliche Mieteinnahmen
8940 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13587 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Schwendyweg in Hakenfelde.Hakenfelde ist ein Berliner Ortsteil des Bezirks Spandau im Nordwesten der Stadt. Spandau verfügt über sehr gute Anbindungen, es existiert sogar ein eigener ICE-Bahnhof.
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