Kapitalanleger aufgepasst! Kleine Maisonette 2-Zimmerwohnung inkl. EBK in Sudenburg zu verkaufen.
Magdeburg
Preis:50.000 €
€/m²:1190 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1.5
- Etage4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis50.000 €
- Preis pro m²1190 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
310 €
Jährliche Mieteinnahmen
3720 €
Mietrendite (ROI)
7.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Die Heidestr. 30 liegt in dem Ortsteil Sudenburg der Sachsen-Anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche in unmittelbarer Umgebung. Die Wege zur Stadtautobahn und die damit verbundene Anbindung an die A2 und die A14 sind hervorragend. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.
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