3 Zi.-ETW inkl. TG-Stellplatz in Moosach - Ruhige Lage mit viel Grün u. bester Infrastuktur
München
Preis:485.000 €
€/m²:6554 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²6554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
21624 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80993 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- ruhige Wohnlage im Münchner Stadtteil Moosach- sehr gute Infrastruktur in direkter Umgebung- der S-/U-Bahnhof Moosach ist fußläufig leicht erreichbar, ebenso die Bushaltestelle- auch die Märkte von Edeka oder Aldi, die Realschule oder ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar
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