Vermietet! 2 Zi.- Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial & schönem Blick in Untersendling
Straße nicht freigegeben, 81369 81369 München (Sendling-Westpark)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 00:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²9245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFertigparkett, Fliesenboden
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
14736 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81369 81369 München (Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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