Whg HH
Hamburg
Preis:269.500 €
€/m²:4492 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis269.500 €
- Preis pro m²4492 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
825 €
Jährliche Mieteinnahmen
9900 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Gegend in Hamburg Bramfeld. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar einige Buslinien, verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien , Café und Ärzte.Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, an einer ruhigen Seitenstrasse gelegen mit sehr viel grün.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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