Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Villingen-Schwenningen
Villingen-Schwenningen
Preis:99.000 €
€/m²:2106 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²2106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
492 €
Jährliche Mieteinnahmen
5904 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78054 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Villingen-Schwenningen.Die Nähe zum Marktplatz sowie zu Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine hervorragende Infrastruktur.Die Lage zählt zu den begehrten Wohnlagen der Stadt – ideal für Mieter, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
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