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Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.172.000 €
- Preis pro m²21704 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
21336 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
zentral in der Hafencity, mit Blick zur Elbe und zum Baakenhafen, Aldi und Edeka befinden sich direkt vor der Haustür, 5 min zu allen Restaurants und Cafes, 5 min ins beliebte Portugiesenviertel mit zahlreichen Restaurants und Cafes, 7 min zu Fuß zur U4 Hafencity Universität. Diese bringt Sie in 10 min zum Jungfernstieg und in 15 min zum Hauptbahnhof, 5 min zum Hafen, 10 min zum AIRBUS Anleger nach Finkenwerder, 5 min in die City, 10 min zur BAB 7
Immobilienbewertung
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