Neubau: Pflegewohnungen mit 5% degressiver Abschreibung und nachhaltiger Rendite
Salzgitter
Preis:273.308 €
€/m²:5157 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:1
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis273.308 €
- Preis pro m²5157 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
709 €
Jährliche Mieteinnahmen
8508 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38228 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
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